Quelles sont les villes les plus agréables à vivre en France ? Un label nous donne la réponse !
L’association « Villes et villages où il fait bon vivre » livre pour la septième année consécutive son classement des communes jugées les plus attractives et agréables en France.
Quels sont les critères pris en compte ?
Pour établir son classement et procéder à l’évaluation de presque 35 000 villes en France, l’association s’appuie sur 197 critères provenant d’organismes officiels à l’image de l’Insee. Ces derniers couvrent des domaines très larges, allant de la qualité de l’air à l’offre de formations dans l’enseignement supérieur, en passant par la proximité des zones de loisirs ou encore au prix moyen de l’immobilier. Tous ces critères sont répartis à travers 11 catégories que sont :
- la qualité de vie ;
- la sécurité ;
- la santé ;
- les transports ;
- les commerces et services ;
- l'éducation ;
- la protection de l'environnement ;
- les finances et les impôts locaux ;
- les sports et loisirs ;
- la solidarité ;
- et l'attractivité immobilière.
Thierry Saussez, président des Villes et villages où il fait bon vivre détaille sur le site de l’association : « Au-delà d'un classement annuel, cette édition permet d'observer les dynamiques de progression des territoires et de mettre en lumière les communes qui ont amélioré durablement la qualité de vie de leurs habitants. 9 critères dans la sécurité, les transports et la santé ont été ajoutés pour cette nouvelle édition. Une précision inégalée. »
Les 10 villes qui trustent le haut du classement
Voici le classement des Villes et villages où il fait bon vivre, accompagné d’un aperçu du parc immobilier selon des données communiquées par la Fnaim :
- Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) : prix moyen de 7 985 €/m² pour 21,4 % de maisons individuelles et 78,23 % d’appartements ;
- Annecy (Haute-Savoie) : prix moyen de 5 285 €/m² pour 12,12 % de maisons individuelles et 86,41 % d’appartements ;
- Angers (Maine-et-Loire) : prix moyen de 3 179 €/m² pour 21,81 % de maisons individuelles et 76,78 % d’appartements ;
- Bayonne (Pyrénées-Atlantiques) : prix moyen de 4 265 €/m² pour 12,49 % de maisons individuelles et 87,08 % d’appartements ;
- Rodez (Aveyron) : prix moyen de 2 170 €/m² pour 17,83 % de maisons individuelles et 81,86 % d’appartements ;
- Cherbourg-en-Cotentin (Manche) : prix moyen de 2 347 €/m² pour 49,86 % de maisons individuelles et 48,99 % d’appartements ;
- Anglet (Pyrénées-Atlantiques) : prix moyen de 5 892 €/m² pour 32,86 % de maisons individuelles et 66,86 % d’appartements ;
- Caen (Calvados) : prix moyen de 3 042 €/m² pour 14,83 % de maisons individuelles et 82,82 % d’appartements ;
- Nice (Alpes-Maritimes) : prix moyen de 5 268 €/m² pour 6,64 % de maisons individuelles et 92,65 % d’appartements ;
- Brest (Finistère) : prix moyen de 2 231 €/m² pour 24,65 % de maisons individuelles et 74,46 % d’appartements.
À l’arrivée, on constate que l’Ouest de la France est particulièrement représenté dans ce classement, et plus précisément le département des Pyrénées-Atlantiques avec trois représentants. Une attractivité notable pour les porteurs de projets qui souhaiteraient par exemple se lancer dans l’investissement locatif par le biais d’un crédit immobilier.
