Quelles sont les rues les plus chères dans les grandes villes françaises ?
En France, il existe de plus ou moins grandes différences de prix d’une rue à l’autre pouvant impacter le choix des futurs acheteurs, notamment lorsqu’ils souhaitent obtenir un crédit immobilier. Dans sa dernière étude, SeLoger, fait le point sur les rues les plus chères des métropoles en France.
Un écart important d’une ville à l’autre
L’étude montre un écart important d’une ville à l’autre. Par exemple, à Paris, la rue la plus chère avoisine les 25 000 €/m², alors qu’à Brest, elle est à 3 230 €/m². On observe tout de suite la diversité du marché immobilier français.
Bien que Paris soit bien au-dessus des autres villes françaises, certaines communes comme Cannes (11 546 € / m2), Nice (11 892 €/m²) ou encore Antibes (12 701 €/m²) arrivent presque à rivaliser avec la capitale.
Les rues les plus chères de la capitale
La ville où le prix au mètre carré est le plus élevé est Paris, avec un prix moyen au mètre carré de 9 468 €. L’étude met en avant le top 5 des rues les plus chères de la capitale. En tête, on retrouve la rue de Furstemberg (23 087 €/m²), suivie du quai des Orfèvres (23 054 €/m²). Ensuite, l’avenue Montaigne (22 548 €/m²) et la rue Palatine (21 896 €/m²) arrivent respectivement à la troisième et la quatrième place. Enfin, la rue de l’Amiral-de-Coligny se place en cinquième position.
Le département des Alpes-Maritimes abrite les villes les plus chères, hors Paris
Toujours selon l’étude de Seloger, les rues de la Côte d’Azur attirent une clientèle haut de gamme, leurs prix s’alignent donc avec celles-ci. En effet, on retrouve la rue la plus chère du top 50 (hors Paris) dans la ville d’Antibes : l’avenue Aimé Bourreau affiche un prix moyen au mètre carré de 12 701 €.
La seconde rue la plus chère du département des Alpes-Maritimes est l’avenue Jean Lorrain à Nice. Son prix moyen au mètre carré est fixé à 11 892 €. Sur la troisième marche du podium, la rue Gray Street à Cannes présente un tarif de 11 546 € au mètre carré en moyenne.
