Immobilier neuf : permis de construire et chantiers en chute libre au printemps 2026
Le marché du logement neuf marque un nouveau ralentissement. Début juin, les ministères de l’Aménagement du territoire et de la Transition écologique ont publié les chiffres relatifs à la construction de logements en France en avril 2026. Ces résultats montrent une baisse significative, tant sur le nombre de permis délivrés que sur le nombre de logements mis en chantier.
Forte baisse des permis de construire de logements
Sur le mois d’avril, le nombre de permis a atteint 28 979, en baisse de 29,5 % par rapport au mois précédent. Cette diminution intervient après un mois de mars particulièrement dynamique, au cours duquel 43 144 autorisations avaient été accordées (+ 29,3 %).
Le Service des données et études statistiques (SDES) explique que cette baisse est liée au recul des autorisations sur les biens collectifs.
Les permis de ces habitations ont chuté de 40,4 % pour s’établir à 16 673 unités. Du côté des logements individuels, le repli est moins brutal (- 6,3 %) pour atteindre 12 306 unités.
Des mises en chantier également à la baisse
Le nombre de logements mis en chantier a aussi reculé. Au total, 27 756 projets de biens immobiliers ont été démarrés, soit une baisse de 10,4 % par rapport au mois de mars.
Cette évolution s’explique par une forte baisse des mises en chantier de constructions collectives, après une progression de 21,6 % enregistrée en mars.
Les ouvertures de chantiers pour ces biens ont été en baisse de 17,1 %, atteignant 17 217 unités. À l’inverse, les habitations individuelles s’en sont mieux sorties avec une hausse de 3,2 %, soit 10 539 unités. Cette augmentation a été portée par l’individuel groupé (+ 13,3 %).
À noter que ce repli du logement neuf en avril intervient dans un contexte d’une légère hausse des taux des crédits immobiliers.
