Taxe foncière 2026 : quels revenus pour payer moins ?
Les avis de taxe foncière commencent à être mis à disposition depuis le 24 août 2026. Selon l’âge, la situation et le niveau de revenus du propriétaire, une exonération totale ou une réduction de 100 € peut s’appliquer.
Quels revenus pour être exonéré de taxe foncière ?
Pour certains contribuables, l'exonération dépend du revenu fiscal de référence (RFR) de 2025. C'est notamment le cas des personnes âgées de plus de 75 ans au 1er janvier 2026 et des bénéficiaires de l'allocation aux adultes handicapés (AAH), comme indiqué sur le site du service public.
En métropole, le plafond du RFR s'établit à :
- 12 793 € pour une part fiscale ;
- 16 209 € pour 1,5 part ;
- 19 625 € pour 2 parts, ;
- 23 041 € pour 2,5 parts ;
- 26 457 € pour 3 parts.
Au-delà, le plafond augmente de 1 708 € par quart de part supplémentaire et de 3 416 € par demi-part supplémentaire.
Le revenu fiscal de référence à prendre en compte figure sur la première page de l'avis d'impôt sur le revenu établi en 2026. Ces plafonds concernent la France métropolitaine, des seuils spécifiques étant prévus dans les départements et régions d'Outre-mer.
Qui peut être exonéré sans condition de revenus ?
Le niveau de ressources n’est pas toujours déterminant. D’après le Service Public, les titulaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l’allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) peuvent bénéficier d’une exonération totale de taxe foncière sur les propriétés bâties.
D’autres dispositifs existent également. Certaines communes peuvent notamment accorder, sous conditions, une exonération temporaire pour un logement ancien ayant fait l’objet de travaux d’économies d’énergie.
Une réduction de 100 € entre 65 et 75 ans
Une autre mesure concerne les propriétaires âgés de plus de 65 ans et de moins de 75 ans au 1er janvier 2026. Lorsque leur revenu fiscal de référence sur 2025 respecte les mêmes plafonds que ceux prévus pour l’exonération, ils bénéficient d’une réduction de 100 € de leur taxe foncière.
Pour les ménages concernés, ces dispositifs permettent donc d'alléger ou de supprimer cette dépense liée à la propriété. Pour les autres, la taxe foncière reste une charge à anticiper dans le budget du logement, notamment lors de la préparation d'un crédit immobilier.
