Immobilier : pourquoi l’été peut aussi être un bon moment pour vendre
Le marché immobilier ne prend pas de vacances. Selon le portail Bien'ici, près d’un quart des consultations annuelles des annonces immobilières est réalisé entre juin et août. Une période qui peut faciliter les projets de ceux qui envisagent de vendre avant un nouvel achat immobilier.
Les projets immobiliers se poursuivent pendant l’été
Si le printemps reste la saison la plus dynamique, les projets immobiliers ne s’arrêtent pas pour autant en été. Entre juin et août 2025, la plateforme Bien'ici a enregistré :
- près de 60 millions de visites ;
- soit environ 25 % de son audience annuelle.
Ainsi, on constate que les acquéreurs profitent souvent des vacances pour avancer dans leur réflexion. Ils consultent les annonces, comparent les biens et affinent leur projet avant de passer à l’étape charnière du prêt immobilier.
Les vacances font naître de nouveaux projets
Un séjour sur la côte ou la découverte d’un nouveau cadre de vie suffisent parfois à faire évoluer un projet immobilier. En juillet 2025, les recherches ont fortement progressé dans plusieurs stations balnéaires. Bien'ici relève notamment une hausse de :
- + 85 % à Merlimont ;
- + 72 % à Barneville-Carteret ;
- + 55 % au Guilvinec.
La présentation du bien reste déterminante
En été, certains atouts prennent encore plus de valeur aux yeux des acheteurs. Un jardin, une terrasse, un balcon ou une bonne luminosité facilitent la projection lors des premières recherches. Si le prix reste naturellement un critère clé, des photographies de qualité et une annonce complète peuvent également faire la différence. Valoriser l’environnement du logement, les commerces, les transports ou les espaces verts à proximité constitue un véritable atout au moment de la mise en vente.
